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Casteljaloux (47700)

Murs commerciaux - 310 m²

Cause retraite - Murs ET fonds alimentation générale - tabacs et habitation à 10 min de CASTELJALOUX

378 000 €
Ref : CI0016
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Excellente situation sur un axe routier dynamique pour cette affaire très saine offrant un ensemble immobilier rénové avec local commercial et fonds de commerce épicerie / alimentation générale / produits régionaux et débits de tabacs avec habitation attenante sur deux niveaux avec cour intérieure, garage et dépendances.

Le fonds de commerce a été récemment rénové aux dernières normes ( électricité - portes et vitrines blindées) , il se déploie sur 150 m² environ de surface de vente ainsi que trois réserves . Il est équipé de vitrines réfrigérées et d'une chambre froide .

L'habitation sur deux niveaux offre pièce à vivre de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, chambre de plain-pied, entrée, bureau,sdb et WC, à l'étage 3 chambres et de vastes combles aménageables, garage avec buanderie et cour intérieure .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 47700
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 310
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Est
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 378 000 €
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 10 800 € / an
Rez de chaussée
Partie commerciale 160 m²

bureau 16 m²

réserve 45 m²

réserve 55 m²

salle 50 m²

entrée 12.8 m²

Carrelage Expo NO

Pièce de vie 64 m²

Expo E Cuisine semi-aménagée Sol carrelage Expo E

chambre 11.90 m²

Rez de chaussée

garage 25 m²

Etage 1
chambre 12.70 m²

Expo NO

chambre 16.40 m²

Expo E

chambre 12.80 m²

Expo E

Palier 9 m²

possibilité espace bureau ou salle de jeux /détente

Combles 45 m²

Isolation

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 93 72 77
Adresse
25 route du Mahourat ZAC de la Confluence 47160 Damazan

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