Damazan (47160)

4 pièces - 64 m²

10 minutes de Damazan - Maison de village avec jardin

99 000 €

Ref : CI0134

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Dans un charmant village de la plaine de Garonne, maison ancienne mitoyenne offrant sur deux niveaux, une pièce à vivre traversante avec cuisine, salon séjour ouvrant sur une terrasse qui dessert le jardin . A l'étage deux chambres, salle d'eau et WC .

Un imposant poêle à granulés réchauffe l'ensemble, le jardin apporte un extérieur agréable .

Idéal pour un premier achat ou un investissement , son DPE permet de se projeter à long terme .

Sa situation géographique offre un accès rapide à l'autoroute à 10 min, idem pour les gares d'Aiguillon et Port Ste Marie , elle se situe à mi-chemin des zones économiques de la Confluence et de la Technopôle Agen Garonne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Plus d'infos auprès de votre agence Confluence Immo au 05 53 93 72 77 ou par e-mail : contact@confluenceimmo47.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47160

Surface habitable (m²) 64 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €

Taxe foncière annuelle 432 €

Rez de chaussée

salon/sejour 32.31 m²

Pièce à vivre en deux parties, l'ensemble est traversant poêle à granules

cuisine m²

ouvert avec un comptoir de séparation avec la pièce de vie

Etage 1

chambre 13.18 m²

parquet flottant

salle de bain 6.22 m²

Meuble vasque / douche / emplacement lave-linge

WC 1.25 m²

Lino

chambre 9.59 m²

côté rue parquet flottant menuiserie bois

Dégagement 2.92 m²

Palier étage Lino

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 93 72 77

E-mail contact@confluenceimmo47.fr

Adresse

25 route du Mahourat ZAC de la Confluence 47160 Damazan

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