Nouveauté

Damazan (47160)

5 pièces - 125 m²

10 minutes de Damazan - Maison de ville avec potentiel bâtiment professionnel

159 900 €

Ref : CI0108

Découvrir le bien

Beaucoup de cachet pour cette maison située en coeur de ville toutes commodités à pied, à proximité d'une gare desservant la ligne Bordeaux -Sête, à 10 minutes du Péage autoroutier de Damazan-Aiguillon, elle vous offre une facilité de déplacement .

Idéale pour une recherche de commerces de proximité ou une vie de famille avec une autonomie de déplacement pour les enfants, les écoles, collège, lycée sont accessibles à pied .

Vous n'aurez qu'à poser vos valises, elle vous offre un bel espace de vie de plain-pied, avec salon (transformable en chambre ave sde), salle à manger, cuisine et à l'étage 3 belles chambres, dressing, salle de bains et WC séparé, enfin une cave et un grenier vous offrent une belle suface de stockage intérieur. La parcelle de 505 m² vous offre l'avantage d'un jardin en ville sans les inconvénients de l'entretien.

A l'extérieur, vous pourrez donner libre cours à vos projets professionnels avec une dépendance de 120 m² env accessible directement sur rue offrant l'opportunité d'un espace professionnel ( famille d'accueil, assistante maternelle, salle de sport, artisan, profession libérale ...). Ce bâtiment est également équipé de sanitaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, merci de contacter CONFLUENCE IMMO au 05 53 93 72 77 de préférence ou par mail à : contact@confluenceimmo47.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47160

Surface habitable (m²) 125 m²

surface terrain 505 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1850

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 159 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 112 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 93 72 77

E-mail contact@confluenceimmo47.fr

Adresse

25 route du Mahourat ZAC de la Confluence 47160 Damazan

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