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Sous-compromis
Damazan (47160)

6 pièces - 135 m²

10 minutes- péage de Damazan - Villa traditionnelle sur sous-sol

265 000 €
Ref : CI0101
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A 10 minutes du péage de Damazan , cette villa traditionnelle sur sous-sol construite au début des années 2000 présente beaucoup d'atouts .

Bâtie sur un terrain offrant un parc arboré de 4962 m² elle offre des espaces et des prestations très fonctionnels (notamment aspiration centralisée / nombreux placards) .

Le hall d'entrée s'ouvre sur séjour double climatisé donnant sur une terrasse couverte , une belle cuisine provençale avec plan en granit entièrement équipée donnant sur une seconde terrasse avec arrière-cuisine attenante, également aménagée. L'espace nuit est séparé et desservi par un couloir desservant trois belles chambres de 10.69 m² à 12.33 m², bureau, WC, salle de bains et douche, buanderie.

Le sous-sol s'ouvre sur un grand garage fermé par deux portails motorisés , il peut accueillir 4 petites voitures, le coin chaudière abrite la pompe à chaleur, le vide-sanitaire a été aménagé en atelier et cave.

Ce bien propose de très bonnes performances énergétiques.

Vous serez au calme sans être isolé .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, merci de contacter votre agence CONFLUENCE IMMO au 05 53 93 72 77 de préférence ou par mail à : contact@confluenceimmo47.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 47160
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 4 962 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 6
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2002
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 087 €
Rez de chaussée
chambre 10.69 m²

chambre 12.33 m²

chambre 12.20 m²

Escalier 1.92 m²

salon/sejour 40.01 m²

cuisine 12.33 m²

Arrière-cuisine attenante Cuisine provençale plan de travail en granit équipée

cellier 6.12 m²

Evier, aménagement

entrée 4.78 m²

Carrelage

bureau 4.96 m²

lingerie 9.79 m²

Raccordement machine à laver

salle de bain 8.75 m²

Couloir 8.31 m²

WC 2.87 m²

Porche 2.5 m²

terrasse 25.65 m²

chambre

garage 78.22 m²

Etage -1
garage 78.22 m²

93.96 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 93 72 77
Adresse
25 route du Mahourat ZAC de la Confluence 47160 Damazan

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