Villeneuve-sur-Lot (47300)

4 pièces - 119 m²

Maison de plain pied à rénover

109 600 €

Ref : CP0103

Découvrir le bien

Cette maison d'environ 120m² est idéale pour des primo accédants.

Elle se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une grande pièce aveugle amenant à une première chambre, une salle de bain puis une seconde chambre.

Coté extérieurs, la parcelle arborée mesure environ 800m².

Des panneaux solaires génèrent actuellement environ 2000 euros annuels (uniquement pour la revente).

Des travaux sont à prévoir pour profiter au mieux de cette maison : isolation des murs (huisseires en double vitrages PVC), salle de bain, cuisine, mode de chauffage, toiture du garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (E.I.) RSAC Agen 909 169 633 au 06.98.35.07.13 de préférence ou par mail à : c.piermay@confluenceimmo47.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47300

Surface habitable (m²) 119 m²

surface terrain 800 m²

Surface loi Carrez (m²) 119 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 109 600 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 604 €

Rez de chaussée

chambre 28.53 m²

chambre 16.25 m²

salon/sejour 22.57 m²

bureau 23.13 m²

Pièce aveugle

cuisine 22.12 m²

Tableau élec Cheminée avec insert Cumulus 200l (ancien) Accès extérieur

salle de bain 6.39 m²

Baignoire Chauffe serviette Lavabo espace buanderie

garage 30.63 m²

Toiture à refaire

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 93 72 77

E-mail contact@confluenceimmo47.fr

Adresse

25 route du Mahourat ZAC de la Confluence 47160 Damazan

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