Villeneuve-sur-Lot (47300)

5 pièces - 75 m²

Maison familiale proche des commerces

143 620 €

Ref : CP0081

Découvrir le bien

Cette maison d'environ 75m² sur 2 niveaux offre de nombreuses possibilités.

Au rez de chaussée, vous trouverez un grand garage avec porte électrique d'environ 51m² permettant de garer 2 véhicules, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis.

En empruntant l'escalier (accès par l'intérieur ou l'extérieur), vous arriverez sur un espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger bénéficiant d'une climatisation réversible.

L'espace nuit climatisé propose 3 chambres, WC et une salle d'eau avec double vasques et douche à l'Italienne.

Le terrain de 468m² entièrement clos (portail électrique), vous permettra de profiter de sa grande terrasse d'environ 41m² situé à l'arrière de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (EI) RSAC AGEN 909 169 633 au 06.98.35.07

13 de préférence ou par mail à : c.piermay@confluenceimmo47.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47300

Surface habitable (m²) 75 m²

surface terrain 468 m²

Surface loi Carrez (m²) 75 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1968

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 143 620 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 937 €

Rez de chaussée

garage 51.39 m²

Porte électrique Cumulus 200l Port de service

salle d'eau 2.60 m²

Douche Italienne WC Lavabo

pièce à vivre 10.20 m²

Cuisine d'été Espace repas

bureau 12.19 m²

Fenêtre simple vitrage Prévoir radiateur élec

terrasse 41.05 m²

Carrelée

Cabanon jardin 16 m²

Dalle béton 1 fenêtre Toit tôle

Etage 1

chambre 9.27 m²

chambre 9.25 m²

chambre 9.77 m²

cuisine 11.95 m²

Plaque + hotte VMC

salon/sejour 17.29 m²

Clim réversible

entrée 5.66 m²

Placards

WC 1.50 m²

Fenêtre

salle d'eau 4.69 m²

Double vasques Chauffe serviettes Douche Italienne

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 93 72 77

E-mail contact@confluenceimmo47.fr

Adresse

25 route du Mahourat ZAC de la Confluence 47160 Damazan

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