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Casteljaloux (47700)

8 pièces - 320 m²

Superbe demeure de charme sur un parc arboré de 2910 m² avec piscine chauffée

390 000 €
Ref : CI0033
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Beaucoup de cachet et d'authenticité pour cette landaise très bien entretenue au coeur d'un parc arboré de 2910 m² entièrement clos avec piscine chauffée et dépendances.

Son préau est une invitation au farniente, il offre plus de 85 m² de terrasse couverte, véritable pièce de vie extérieure à la belle saison .

A l'intérieur une belle pièce de vie de 65 m² climatisée avec cuisine ouverte équipée et aménagée accueille les tablées familiales, un imposant poele Godin vient réchauffer l'ensemble .

Un vaste couloir-dégagement répartit les espaces de nuit, salle de jeux et bureau . Au total la bâtisse dispose de 3 WC, 1 Salle de Bains, 1 Salle d'eau, 1 cabinet de toilette, 4 chambres dont 1 avec boudoir et 1 salle de jeux en rez de chaussée, à l'étage deux très belles pièces actuellement en bureau-bibliothèque pour l'une et chambre pour l'autre offrent deux espaces privatifs qui peuvent être aménagés en chambre-dortoir ou redécoupées .

A 10 minutes du Center Parcs des Landes de Gascogne, 15 minutes de Casteljaloux, 1h 15 de Bordeaux, laissez vous séduire par cette belle demeure aux nombreux atouts et propice à de multiples usages , résidence principale, semi-principale, secondaire, chambres d'hôtes. Plusieurs entrées permettent d'envisager son occupation .A vous de décider comment continuer d'écrire son histoire ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 47700
Surface habitable (m²) 320 m²
surface terrain 2 910 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Climatisation, Electrique
Type de chauffage Poêle, Air pulsé, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 6
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1800
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 330 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Taxe d'habitation 1 200 €
Rez de chaussée
pièce à vivre 64.70 m²

parquet flottant plafond poutres et peinture murs peints poêle GODIN Clim / Radiateur caloporteur Cuisine Biasotto Hotte, plaque, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur

entrée 16.03 m²

Le papier peint sera remplacé poutres au plafonds sol parquet murs chaulés à l'ancienne

chambre 21.39 m²

Accès jardin coté centre Sol tomette Cheminée sortie de toit non condamnée Pierre apparente

7.48 m²

salle de bain 4.79 m²

Sol tomette Faïence murale Baignoire et vasque Expo E

chambre 22.38 m²

Carreaux de terre cuite Déco rouge qui va être refaite Entourage de fenêtre en pierre vont être modifiés

cellier 3.81 m²

Carreaux de terre cuite Tableau électrique partie arrière et piscine raccordement machine à laver

WC 2.06 m²

parquet

7.92 m²

chambre 8 m²

Sol terre cuite, lavabo

chambre 28 m²

Sol parquet Split clim réversible

26.17 m²

Expo SO Cheminée

1.11 m²

chambre 7 m²

parquet murs peints Expo O donnant sur le jardin coté dépendance

salle d'eau 6.10 m²

Douche italienne , sol bois pont de bateau sèche-serviettes faïence murale VMC

WC 1.49 m²

Chasse d'eau encastrée murs peints sol bois

terrasse 86 m²

Exposition E

piscine 25 m²

Desjoyaux filtration au sel chauffée liner refait en rideaux ans batterie solaire ( à revoir)

garage 85 m²

Une dépendance répartie en plusieurs box 6 sous-division

Etage 1
WC 2.55 m²

Sol parquet

bureau 57.83 m²

parquet comble au fond clim réversible par split

chambre 31 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 93 72 77
Adresse
25 route du Mahourat ZAC de la Confluence 47160 Damazan

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