Tonneins (47400)

7 pièces - 132,70 m²

TONNEINS - Maison de plain -pied de type 6/7 - Secteur Bel Air - Germillac

168 000 €

Ref : CI0117

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Belle opportunité en quartier résidentiel ! Cette villa de plain-pied offre un agréable séjour ouvert sur une terrasse couverte avec barbecue, cuisine américaine, 3 chambres sur la partie principale dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains avec douche et WC, une partie annexe pouvant être utilisée indépendamment offre 2 chambres ou bureau pour profession libérale ou salle de jeux avec une salle d'eau et WC, cellier .

La parcelle raccordée au réseau plublic d'assainissement offre une surface de 843 m², piscinable, le jardin est entièrement clos et arboré, fermé par un portail .

Idéal pour une famille nombreuse,profession libérale, maison d'accueil à deux pas du collège Germillac...Travaux de raffraichissement à prévoir

Ville avec toutes commodités,commerces,écoles, médecins, gare, accès autoroute pour Bordeaux ou Toulouse à 15 min...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ainsi que les obligations légales de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47400

Surface habitable (m²) 132,70 m²

surface terrain 843 m²

Surface loi Carrez (m²) 132,70 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Année de construction 2008

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 168 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 552 €

Rez de chaussée

entrée 2.5 m²

cuisine 6.51 m²

salon/sejour 42.83 m²

chambre 15.29 m²

Dégagement m²

chambre 11 m²

salle de bain 6.68 m²

chambre 9.77 m²

chambre 10.12 m²

salle d'eau 2.65 m²

entrée 1.12 m²

chambre 9 m²

chambre 13 m²

buanderie 6.40 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 93 72 77

E-mail contact@confluenceimmo47.fr

Adresse

25 route du Mahourat ZAC de la Confluence 47160 Damazan

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