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Monclar (47380)

5 pièces - 118 m²

Maison de plain pied de 2008

164 895 €
Ref : CP0078
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Vous recherchez le calme de la campagne tout en ayant une maison récente ? Cette maison est faite pour vous.

Cette maison d'environ 118m² a beaucoup d'atouts. Vous entrerez dans la pièce de vie de plus de 45m² comprenant un espace salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Accolé à la cuisine, un cellier de belle taille avec un accès sur l'extérieur.

Contre le salon, vous découvrirez une pièce d'environ 9m² qui peut avoir plusieurs fonctions : bureau, 4ème chambre ou même servir pour agrandir le salon.

L'espace nuit, lui se compose de 3 chambres lumineuses avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche (des travaux sont à prévoir ), WC suspendus et une buanderie.

L'extérieur, d'une surface totale de 5170m² est entièrement plat vous permettant de l'aménager à votre guise. Sa grande terrasse exposée plein sud vous ravira pour profiter de moments conviviaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (EI) RSAC AGEN 909 169 633 au 06.98.35.07.13 de préférence ou par mail à : c.piermay@confluenceimmo47.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 47380
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 5 170 m²
Surface loi Carrez (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2008
Terrain arboré NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 164 895 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 980 €
Rez de chaussée
salon/sejour 38.06 m²

cuisine 7.27 m²

VMC

cellier 7.61 m²

Porte de service Tableau élec

buanderie 6.51 m²

Accès extérieur Cumulus 300l

WC 1.62 m²

VMC WC suspendus

Couloir 6.13 m²

salle de bain 6.38 m²

Baignoire Lavabo Douche (à refaire) 1 fenêtre Plafond à repeindre

chambre 13.41 m²

Accès salle de bain Dressing

chambre 10.70 m²

Dresing

chambre 11.90 m²

Dressing

chambre 9.06 m²

Sert de bureau Carrelage au sol

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 93 72 77
Adresse
25 route du Mahourat ZAC de la Confluence 47160 Damazan

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