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Casseneuil (47440)

4 pièces - 98 m²

Maison de plain pied dans quartier résidentiel

138 300 €
Ref : CP0084
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Cette maison d'environ 98m² est idéalement placée. Vous entrerez par une grande véranda climatisée qui vous donnera accès à la cuisine ouverte sur le salon et une arrière cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une chambre, une salle d'eau et de WC. La seconde chambre déssert également une seconde pièce qui peut être aménagée en dressing, bureau ou chambre d'appoint.

Le jardin d'une surface totale de 587m² propose une zone avec de la pelouse et une deuxième zone pavée amenant au garage d'une surface d'environ 60m².

De nombreux travaux ont été effectués récemment : huisseries double vitrages, remise en conformité de l'électricité, salle d'eau, isolation des combles, poêle à granules, gouttières en alu. Assainissement conforme (tout à l'égout).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (E.I.) RSAC AGEN 909 169 633

au 06.98.35.07.13 de préférence ou par mail à : c.piermay@confluenceimmo47.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 47440
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 587 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 138 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 933 €
Rez de chaussée
chambre 10.56 m²

Grands placards

chambre 9.19 m²

Placards

cuisine 11.90 m²

Equipée Ouverte

salon/sejour 15.85 m²

Meubles encastrés

cellier 13.76 m²

Cumulus Arrière cuisine Accès véranda

véranda 34.86 m²

Clim réversible Volets roulants électriques

Dégagement 3.93 m²

Poêle Mur en parement

bureau 6.89 m²

salle d'eau 3.50 m²

Douche Italienne Lavabo

WC 1.65 m²

1 fenêtre Simple vitrage

garage 60.87 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 93 72 77
Adresse
25 route du Mahourat ZAC de la Confluence 47160 Damazan

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