DAMAZAN, Maison avec jardin47160 Damazan
98 000 €







Référence: LLM20269392
État: Travaux à prévoir
Surface : 82 m²
Pièces: 3
Description
SOUS OFFRE ACCEPTEE AVEC CONFLUENCE IMMO ! Charmante maison de ville située dans la bastide de Damazan: elle est idéale pour un premier achat ou un investissement.
Elle se répartit au rez de chaussée en une cuisine -salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC, un cellier, à l'étage deux chambres lumineuses .
Au second étage un grenier offre une belle possibilité d'extension .
A l'extérieur on accède depuis le salon au jardin où une dépendance peut également être aménagée sur deux niveaux .
Ce bien nécessite quelques travaux , il offre une base saine avec chauffage central gaz de ville, climatisation.
La toiture a été suivie (facture à l'appui).
Les informations sur les risques et l'obligation de débroussaillement auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, merci de contacter votre agence Confluence Immo au 05 53 93 72 77 ou par e-mail : contact@confluenceimmo47.fr
Détail du bien
- Sous type de bien :
- Maison ancienne
- Chambres :
- 2
- Nombre d'étages :
- 2
- Lot :
- 1
- Terrain :
- 128 m²
- Jardin :
- 1
- Salle de bains :
- 1
- WC :
- 2
- Cuisine :
- Cuisine aménagée
- Chauffage :
- Chauffage individuel gaz
Détail des pièces
WC dans la salle d'eau
Cabinet de toilette
- Surface :
- 2 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Enduit décoratif
- Étage :
- 1
Cuisine
- Surface :
- 24 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Enduit décoratif
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage bois
Chambre 2
- Surface :
- 12 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Étage :
- 1
- Isolation :
- Double vitrage bois
Chambre 1
- Surface :
- 21 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Tapisserie
- Étage :
- 1
- Isolation :
- Double vitrage bois
Salle d'eau et WC
- Surface :
- 5 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Faïence
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Séjour
- Surface :
- 18 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage bois
Données financières
- Taxes foncières :
- 581 € / ans
- Honoraires charges vendeur :
- 5 880 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation:
111 à 180 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions:
31 à 50 kg CO2/m²/an
Localisation
47160 Damazan
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
-- min
14 min
École maternelle (5km) :
-- min
8 min
École élémentaire (5km) :
3 min
1 min
Collège (5km) :
-- min
7 min
Lycée (5km) :
-- min
-- min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
-- min
17 min
Terrain de football (5km) :
-- min
14 min
Équitation (5km) :
-- min
21 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
-- min
15 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
-- min
7 min
Gare TGV (5km) :
-- min
-- min
