DAMAZAN, Maison avec jardin47160 Damazan

98 000 €
Cuisine
Jardin
Séjour
Cuisine
Cheminée
20260909_155609
chambre principale+ 7
Référence: LLM20269392
État: Travaux à prévoir
Surface : 82 m²
Pièces: 3

Description

SOUS OFFRE ACCEPTEE AVEC CONFLUENCE IMMO ! Charmante maison de ville située dans la bastide de Damazan: elle est idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se répartit au rez de chaussée en une cuisine -salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC, un cellier, à l'étage deux chambres lumineuses . Au second étage un grenier offre une belle possibilité d'extension . A l'extérieur on accède depuis le salon au jardin où une dépendance peut également être aménagée sur deux niveaux . Ce bien nécessite quelques travaux , il offre une base saine avec chauffage central gaz de ville, climatisation. La toiture a été suivie (facture à l'appui). Les informations sur les risques et l'obligation de débroussaillement auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, merci de contacter votre agence Confluence Immo au 05 53 93 72 77 ou par e-mail : contact@confluenceimmo47.fr

Détail du bien

Sous type de bien :
Maison ancienne
Chambres :
2
Nombre d'étages :
2
Lot :
1
Terrain :
128 m²
Jardin :
1
Salle de bains :
1
WC :
2
Cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Chauffage individuel gaz

Détail des pièces

WC dans la salle d'eau
Cabinet de toilette
Surface :
2 m²
État général :
Bon état
Matériaux murs :
Enduit décoratif
Étage :
1
Cuisine
Surface :
24 m²
État général :
Bon état
Matériaux murs :
Enduit décoratif
Étage :
Rez-de-chaussée
Matériaux sol :
Carrelage
Isolation :
Double vitrage bois
Chambre 2
Surface :
12 m²
État général :
Travaux à prévoir
Étage :
1
Isolation :
Double vitrage bois
Chambre 1
Surface :
21 m²
État général :
Travaux à prévoir
Matériaux murs :
Tapisserie
Étage :
1
Isolation :
Double vitrage bois
Salle d'eau et WC
Surface :
5 m²
État général :
Bon état
Matériaux murs :
Faïence
Étage :
Rez-de-chaussée
Matériaux sol :
Carrelage
Isolation :
Simple vitrage bois
Séjour
Surface :
18 m²
État général :
Travaux à prévoir
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
Rez-de-chaussée
Matériaux sol :
Carrelage
Isolation :
Double vitrage bois

Données financières

Taxes foncières :
581 € / ans
Honoraires charges vendeur :
5 880 €

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Consommation:

111 à 180 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

Émissions:

31 à 50 kg CO2/m²/an

Localisation

47160 Damazan

Points d'intérêts

Éducation
Crèche (5km) :
-- min
14 min
École maternelle (5km) :
-- min
8 min
École élémentaire (5km) :
3 min
1 min
Collège (5km) :
-- min
7 min
Lycée (5km) :
-- min
-- min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
-- min
17 min
Terrain de football (5km) :
-- min
14 min
Équitation (5km) :
-- min
21 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
-- min
15 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
-- min
7 min
Gare TGV (5km) :
-- min
-- min

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