Villeneuve-sur-Lot (47300)

5 pièces - 101 m²

Maison dans une impasse

154 300 €

Ref : CP0090

Découvrir le bien

Cette maison sur deux niveaux est située dans une impasse au calme, avec commerces et écoles accessibles à pied.

Elle est composée au rez de chaussée d'un garage, une cuisine d'été (semi équipée) avec espace buanderie, une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, WC et une chambre avec douche et lavabo.

A l'étage, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres dont une de plus de 15m² avec dressing, WC et une salle de bain. Une grande terrasse de plus de 16m² complète ce niveau.

La parcelle d'une surface totale de 440m² est agréablement fleurie et propose plusieurs espaces aménagés.

De nombreux travaux ont été réalisés : poêle à granulés, climatisation réversible dans l'espace de vie, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, isolation des combles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (E.I.) RSAC Agen 909 169 633 au 06.98.35.07.13 de préférence ou par mail à : c.piermay@confluenceimmo47.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47300

Surface habitable (m²) 101 m²

surface terrain 440 m²

Surface loi Carrez (m²) 101 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Climatisation, Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Air pulsé, Cheminée, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Collectif, Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 154 300 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 953 €

Rez de chaussée

garage 24.95 m²

Tableau électrique (pas de Linky)

buanderie 16.70 m²

Cuisine d'été Cumulus 150l Evier Machine à laver

bureau 12.93 m²

Placards

chambre 11.84 m²

Douche Lavabo

WC 1.04 m²

Etage 1

chambre 15.55 m²

Dressing

chambre 8.30 m²

WC 1.94 m²

Fenêtre

salle de bain 4.68 m²

Baignoire Lavabo VMC

Couloir 4.11 m²

Placards

cuisine 8.49 m²

Equipée Porte accès sous sol

entrée 4.46 m²

salon/sejour 24.96 m²

Clim réversible Poêle à granulés Cheminée avec insert (fonctionnelle)

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 93 72 77

E-mail contact@confluenceimmo47.fr

Adresse

25 route du Mahourat ZAC de la Confluence 47160 Damazan

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