Coup de coeur

Villeneuve-sur-Lot (47300)

6 pièces - 136 m²

Maison de ville atypique

122 350 €

Ref : CP0127

Découvrir le bien

Idéalement placée, proche des commerces de proximité, cette maison de ville va vous séduire. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie d'environ 37m² comprenant un espace salle à manger, une cuisine ouverte et un salon donnant sur une cour privative et intimiste. Une salle d'eau ainsi qu' une chambre de plus de 23m² vous offrira une vie de plain pied ou une possibilité d'agrandir considérablement la pièce de vie.

Au premier niveau, une chambre parentale spacieuse avec de nombreux rangements ainsi qu'une baignoire et un lavabo. Des WC et une troisième chambre complètent cet étage.

Au dernier étage, le coté mansardé apportera un coté intimiste à une quatrième chambre (avec une mezzanine ), son bureau et un point d'eau avec douche, WC et lavabo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (E.I.) RSAC Agen 909 169 633 au 06.98.35.07.13 de préférence ou par mail à : c.piermay@confluenceimmo47.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47300

Surface habitable (m²) 136 m²

surface terrain 111 m²

Surface loi Carrez (m²) 136 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Est-Ouest

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 122 350 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 379 €

Rez de chaussée

salle d'eau 4.01 m²

Douche Lavabo WC Chauffe serviette

pièce à vivre 37.36 m²

Cuisine équipée Plan de travail en granit Espace machine à laver + sèche linge Baie vitrée donnant sur patio Parquet vitrifié Chaudière gaz condensation (placard cuisine)

entrée 3 m²

Sas d'entrée avec porte vitrée

chambre 23.18 m²

2* 3 fenêtres Plafond refait

Etage 1

chambre 11.24 m²

détecteur de fumée

WC 1.23 m²

Cumulus pour 2nd niveau

chambre 19.94 m²

Placards*3 Baignoire Lavabo Cheminée pour déco NF

Etage 2

chambre 21.72 m²

Mezzanine Détecteur de fumée

WC 1.55 m²

salle d'eau 2.29 m²

Douche Lavabo

bureau 8.36 m²

Moquette

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 93 72 77

E-mail contact@confluenceimmo47.fr

Adresse

25 route du Mahourat ZAC de la Confluence 47160 Damazan

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