Sous-compromis

Villeneuve-sur-Lot (47300)

6 pièces - 165 m²

Maison à finir de rénover

126 600 €

Ref : CP0130

Découvrir le bien

Cette maison en partie rénovée offre de nombreuses possibilités lui permettant de s'adapter à votre famille non loin des commerces de proximité du centre ville de Villeneuve sur Lot et un accès rapide sur Pujols et Bias .

En effet, un premier niveau vous trouverez une cuisine indépendante, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC ainsi que trois grandes chambres dont une donnant accès à une terrasse de plus de 46m² sans vis à vis.

En rez de jardin, vous trouverez un premier garage, une buanderie, un cellier, une salle de bain et une quatrième chambre .

Un second garage d'une surface d'environ 65m² est accolé à la maison vous permettant d'avoir un espace de stationnement pour 2 véhicules et une partie de stockage ou d'atelier.

Le jardin entièrement clôturé et arboré, s'étend sur la parcelle de 911m² pour profiter agréablement de votre extérieur.

Les informations sur le risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (E.I.) RSAC Agen 909 169 633 au 06.98.35.07.13 de préférence ou par mail à c.piermay@confluenceimmo47.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47300

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 911 m²

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1947

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 126 600 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 881 €

Etage 1

chambre 11.69 m²

chambre 10.75 m²

Accès terrasse

chambre 12.56 m²

salon/sejour 21.87 m²

cuisine 11.81 m²

Semi équipée

Couloir 10.61 m²

salle d'eau 3.57 m²

WC Lavabo Douche (à refaire) VMC Fenêtre

terrasse 46.81 m²

Rez de chaussée

réserve 14.80 m²

Pas de fenêtre Chauffée

garage 22.44 m²

Portes en bois

salle de bain 3.32 m²

Baignoire WC Lavabo VMC

cellier 7.71 m²

Rangement

chambre 12.85 m²

buanderie 11.91 m²

Fenêtre Cumulus 150l PAC A/E Puit et local pompe

Pallier 9.43 m²

garage 65.21 m²

Indépendant Evier Toiture à vérifier car infiltration 2 fenêtres

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L'agence

Téléphone 05 53 93 72 77

E-mail contact@confluenceimmo47.fr

Adresse

25 route du Mahourat ZAC de la Confluence 47160 Damazan

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