Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

4 pièces - 107 m²

Maison de plain pied

127 660 €

Ref : CP0113

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Idéale pour investisseurs locatifs grace à son DPE en D. Située à Sainte livrade dans un quartier résidentiel proche des commerces et des écoles, cette maison de type T4/T5 avec locataires en place (loyer mensuel de 600 euros), construire en 1986 de façon traditionnelle comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon/salle à manger avec un insert, trois chambres, une salle de bain, WC séparés et un garage avec un espace buanderie.

Sur une parcelle totale de 550m², vous trouverez une partie arboré sur l'avant de la maison puis sur l'arrière, une grande terrasse exposée plein sud avec une dépendance d'environ 40 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUNCE IMMO Christelle Piermay (E.I.) RSAC AGEN 909 169 633 au 06.98.35.07.13 de préférence ou par mail à : c.piermay@confluenceimmo47.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47110

Surface habitable (m²) 107 m²

surface terrain 550 m²

Surface loi Carrez (m²) 107 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1986

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 127 660 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 447 €

Rez de chaussée

salon/sejour 35.93 m²

Insert 2 portes fenêtres

cuisine 14.80 m²

Equipée

entrée 3.57 m²

Couloir 4.07 m²

chambre 9.75 m²

chambre 9.90 m²

dressing 2.05 m²

salle de bain 4.24 m²

WC 1.05 m²

garage 15.12 m²

annexe 20 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 93 72 77

E-mail contact@confluenceimmo47.fr

Adresse

25 route du Mahourat ZAC de la Confluence 47160 Damazan

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