Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

4 pièces - 90 m²

Maison de plain pied à St Etienne de Fougères

175 530 €

Ref : CP0080

Découvrir le bien

Cette maison d'environ 90m² de plain pied possèdes des atouts indéniables.

Située à 5 min de Sainte Livrade sur Lot, elle a été entièrement rénovée il y a quelques années. Fonctionnelle avec sa cuisine semi ouverte sur un grand salon/salle à manger, sa cheminée avec insert vous apportera le confort indispensable durant les journées hivernales.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasques.

Une buanderie accueille l'espace chaufferie (chaudière fioul), une buanderie et de nombreux rangements.

Une dépendance vous permettra de rentrer votre véhicule tout en conservant un espace pour bricoler.

Le terrain de 11706m² est tout en longueur sur l'arrière de la maison et possède un puit vous permettant d'envisager de nombreuses utilisations (potager, chevaux, poules, etc...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, merci de contacter votre Conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (E.I) RSAC AGEN 909 169 633

au 06.98.35.07.13 de préférence ou par mail à : c.piermay@confluenceimmo47.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47110

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 1,17 ha

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 175 530 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 802 €

Rez de chaussée

salon/sejour 31.92 m²

Cheminée avec insert

chambre 12.60 m²

chambre 10.20 m²

cuisine 10.54 m²

Equipée Emplacement frigo américain

salle de bain 3.19 m²

Douche Baignoire Double vasque VMC

WC 1.56 m²

buanderie 19.95 m²

Buanderie Rangements Tableau électrique Chaufferie Cumulus

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 93 72 77

E-mail contact@confluenceimmo47.fr

Adresse

25 route du Mahourat ZAC de la Confluence 47160 Damazan

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