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Aiguillon (47190)

12 pièces - 275 m²

Superbe propriété en pays de Confluent sur l'axe Marmande - Agen

549 000 €
Ref : CI0010
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A 1 h 04 de Bordeaux (ligne sncf directe), 1 h30 de Toulouse, 30 min d'Agen, cette propriété de standing est située dans un environnement exceptionnel avec un parc paysagé de plus de 3 ha entièrement clos.

Cette bâtisse de prestige offre calme et beaux volumes ouverts sur les terrasses, la véranda, la piscine chauffée, le pool-house, la cuisine d'été, le spa et le sauna. Un beau vestibule dessert le séjour double doté d'une cheminée magistrale, une cuisine entièrement rénovée, une chambre , un dressing, une salle d'eau, une salle de bain spacieuse avec WC, une chambre, un WC, à l'étage un bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC et un boudoir.

Le sous-sol offre un vaste garage, une cave à vin et un atelier . Un cover-car offre deux places de parking supplémentaires. Un séchoir à tabac vient compléter l'ensemble .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 47190
Surface habitable (m²) 275 m²
surface terrain 3,53 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Vue Campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1985
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 500 €
Rez de chaussée
salon/sejour 50 m²

Expo SO Sol carrelage Murs crépis

cuisine 17 m²

Expo NE Sol carrelage Entièrement aménagée et équipée Hotte GODIN / Four BOSCH / Micro-ondes SAUTER / Piano GODIN

Entrée 12 m²

Expo S Sol carrelage Murs crépis

véranda 15 m²

Expo NE Sol carrelage Murs crépis

Dégagement 6.12 m²

Sol carrelage

chambre 24 m²

Expo S Sol parquet Murs peints

dressing 16 m²

Expo S Sol parquet

salle d'eau 5.25 m²

Expo NE Sol carrelage / faïence / sèche serviettes

chambre 14 m²

Expo SE Sol parquet

WC 2 m²

Expo E Parquet

Couloir 7 m²

Sol parquet flottant

salle de bain 8.5 m²

Expo NE Sol carrelage Faïence

piscine 50 m²

5*10

cuisine 23 m²

Expo SO Sol carrelage

WC 3.2 m²

Sol carrelage - chauffe-eau

annexe 4 m²

Sol carrelé

dépôt

sur une parcelle attenante de 5000 m²

terrasse 27 m²

Expo S Sol carrelage / teck Murs crépis

Etage 1
suite 17 m²

Expo S

Salon 6 m²

Expo E

bureau 8 m²

Expo S Parquet Murs peints

Etage -1
Cave à vin 11 m²

Sol béton

garage 65 m²

Expo O Sol béton

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 93 72 77
Adresse
25 route du Mahourat ZAC de la Confluence 47160 Damazan

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