Pujols (47300)

5 pièces - 170 m²

Propriété à Pujols avec vue

275 000 €

Ref : CP0071

Découvrir le bien

Vous recherchez le calme, une vue dégagée, cette maison est faite pour vous!

A deux pas de Villeneuve sur Lot, cette maison d'environ 170m² de plain pied va vous charmer par ses volumes. En effet, par l'entrée vous découvrirez une cuisine lumineuse et équipée, un salon/salle à manger avec une cheminée à gaz (insert). Naturellement, votre vue sera attirée vers la terrasse exposée plein sud et sa vue sur les coteaux.

L'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec douche, double vasques et wc, d'une deuxième chambre, une salle de bain, wc séparés et un bureau.

Un second espace est accéssible par le salon ou par l'extérieur. D'une surface d'environ 40m², cette pièce est actuellement une seconde cuisine mais il peut être envisagé comme un studio, un local professionnel, une troisième chambre, etc...

Le terrain entièrement clôturé, possède 2 accès distincts (portails électriques) et d'une surface totale de 18 570m² est arboré et vallonné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, merci de contacter votre Conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle PIERMAY (E.I).RSAC AGEN 909 169 633 au 06 98 35 07 13 de préférence ou par mail à: c.piermay@confluenceimmo47.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47300

Surface habitable (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1977

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 275 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 687 €

Rez de chaussée

cuisine 13.21 m²

Equipée

salon/sejour 40.20 m²

Cheminée insert gaz

annexe 40.80 m²

Entrée indépendante Douche Lavabo Espace cuisine Clim réversible

bureau 7.44 m²

Compteur électrique Porte fenêtre

WC 2.28 m²

Lave main Fenêtre

Couloir 2.71 m²

chambre 12.60 m²

salle de bain 5.29 m²

Baignoire d'angle

4.34 m²

Accès garage Cumulus 200l

garage 46.12 m²

2 portes électriques Espace buanderie 1 porte de service Carrelé

suite 23 m²

Porte fenêtre salle d'eau avec double vasques WC Douche

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 93 72 77

E-mail contact@confluenceimmo47.fr

Adresse

25 route du Mahourat ZAC de la Confluence 47160 Damazan

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